非商業房地產專業網站的特點是什么?

 xinwen   2020-03-26 21:59   82 人閱讀  0 條評論

非商業房地產專業網站通常由房地產行業主管部門,房地產行業協會和其他機構建立,以提供行業信息和基于在線辦公室的網站。例如,中國房地產評估師和經紀人協會的網站,北京房地產交易管理公司以及上海房地產和資源局的房地產網站。它們主要提供政府形象宣傳,政策法規發布和咨詢。 前述的房地產交易信息在線登記備案系統和二手房在線交易平臺也屬于非商業房地產網站。

非商業房地產專業網站具有自己的優勢:

①依托政府或行業協會的背景,具有權威性,可以及時發布新的政策法規和統計數據,公眾對此高度信任。

②在其管轄范圍內影響很大。 由于工作或生活需要,該地區的人員必須注意房地產管理部門和行業協會的動態。

③大量的資金投入。作為政府或社會組織的網站,可用資金通常比商業網站更多,其建設目的是從公共利益出發,減少對盈利能力的考慮,沒有產生收入的壓力,并且易于擴大服務規模。

但是,這種類型的網站也有明顯的缺點:

①更新很慢,并且有很多重復的構造。由于該網站的非營利性質,因此沒有生存壓力,也缺乏評估和淘汰機制。 網站的質量取決于資金投入單位的重視程度。如果您沒有引起足夠的重視,則很容易引起巨額的前期投資,網站更新緩慢,網頁內容陳舊而簡單,并且無法向公眾提供信息。此外,簡單,重復的網站建設并不少見,由于缺乏動力,對信息和服務的深度挖掘也不容易。

②信息壟斷,投資和收入不成比例。這里所說的利益包括經濟利益和社會利益,更多是指社會利益。政府房地產網站由于具有權威性和服務性而為大量人提供服務,并且可以收集大量客戶信息。特別是近年來推出的在線注冊和備案系統具有強制性,可以收集準確,及時和全面的房地產銷售數據。這些信息對于政府決策咨詢,開發商投資決策以及行業專業人士的市場分析非常重要和必要。但是,目前,政府當局已經壟斷了該信息,并且沒有向公眾公開或少量公開。它不能為相關部門提供可靠的信息來源來分析宏觀和微觀市場。對策在第二章中討論。

因此,政府房地產專業網站應加大信息公開的力度和廣度,以達到合理的投入產出比??梢栽谶m當的時候有償提供部分信息,以便可以更廣泛,更有效地使用信息,并增強了網站建設和信息獲取的動力。有關更多信息,請隨時關注成都專業網站制作公司Sushang Network!

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